• 2019年11月29日
    【現場レポート】門扉のみ…取換えしました

    知多市・東海市・常滑市を中心に新築・リフォーム工事を行う高橋建設です。

    玄関前の門扉の取り換えをしました。

    門扉のみ?と思われた方もいると思いますが
    普通は扉と扉を支える柱がセットになっており、

    「門扉を取り換えてください」

    とお願いすると業者は全部取替えをイメージします。
    今回はハンドル部分の動きが悪くなってきたのとフランス落としの調子が悪く
    なってきたのと色が剥げてきたので門扉を変えたいです。との依頼でした。

    取換え前↓

    取換え後↓

    左右の柱はそのままなんです。
    部品代も安くなり、工事費も柱がない分安くなりました。
    ただ、全ての門扉ができるわけではないので
    規格が合うものがあるのかしっかり確認は必要です。

    次に取付ける新しいものを選ぶ時間が楽しいとおしゃってました。
    リフォームも楽しんでいただけると、こちらも嬉しいです。

    お客さんの困りごとを理解し、最善の提案をしていきたいと思います。

    2019年11月29日
    【現場監督の家創り13】建築家との打ち合わせ6回目

    設計もプランが大方決まってきてこれからは細かい仕様に入っていく段階です。
    今回は気になる点を中心に打ち合わせをしました。

    まずは現場で建築家と待ち合わせをし、現地の状況確認から始まりました。

    ちょうど解体工事が終わりやっと家の建つイメージが湧いてきたところです。
    この日は建物の位置決めを行ってきました。
    ここの土地は周りが崖のため崖条例という規制が掛かり、
    敷地のどこでも建てれるわけではないので、事前に確認はしておりましたが
    そういう土地が候補に上がってる方は土地を購入前に
    家創りをサポートしてくれる方に確認することをお勧めします。

    位置決める条件はいろいろあるのですが、今回は庭の有効活用を一番に位置を決めました。
    設計当初は南向き家を建てる予定でしたが、
    解体が終わって実際位置を出してみると、その位置では庭が全然取れない…
    ということで真南は諦めて南西に向けて家を建てることになりました。
    これなら全面道路に平行で庭も最大限にとれるのですが、
    西日の対策だけは必要になってくるのでこれから検討していこうと思います。

    場所を移して
    まずはサッシの話です。

    基本的には家全体をYKKというメーカーの樹脂サッシを検討しています。
    しかし、リビングに大きな掃き出し窓を計画していたのですが
    大きいサイズになると樹脂サッシが無く、アルミになるとのこと…
    住宅でどこから熱が逃げていくかというとほとんどが窓です。
    なのでリビングの窓の性能はなるべく落としたくない。
    そこで他メーカーも含めて検討してみると樹脂ではありませんが
    樹脂とアルミのハイブリット窓を発見。
    ということでリビングのみ他メーカーになりそうです。

    そんなこと出来るの?と思われるかもしれませんが
    窓の目的がはっきりしていればそれに合わせた窓を作っているところを
    探せばいいだけなので、その窓が光を入れたいのか、風を入れたいのか、人の出入りなのか
    用途を決めて窓も配置したいものです。

    2019年11月15日
    【現場監督の家創り12】ショールーム コイズミ照明


    コイズミ照明さんのショールームに行ってきました。

    どこのショールームでも同じですが確りと検討しに行く場合は
    必ず予約はしていって下さいね。
    コーディネーターさんが就いてくれて説明と相談にのっていただけます。

    ショールームにはキッチンや寝室などの模擬ルームがあり、
    間接照明やダウンライトなどがたくさん配置されており
    実際の感覚に近い体感ができます。
    色や明るさ、調光などはここでしか中々体感できません。

    事前に照明の計画をしていったのですがショールームで体感すると
    かなりの変更が出てきました。

    イメージは全体が明るいというよりは落ち着いた雰囲気が出て
    キッチン手元や机の部分のみしっかり照らすようにしました。

    まず悩んだのが洗面の照明で、自分の顔が見えるよう鏡の前の
    照明が必要か。女性が化粧をする際必要かなと思っておりましたが
    我が家では必要ないようです。

    次に外部ではスポットだと部分的になりますが正面がガラスのようになっていると全体をぼんやり明るくしてくれます。

    寝室では寝てる状態で光源が目に入らないこと。
    これだけ注意しました。
    ダウンライトを足元の方に持っていき、頭の方に間接照明としました。

    廊下、ホールはダウンライトですが玄関はセンサーの着いたものにしました。
    帰ってきて玄関ドアを開けたらスイッチを押さなくても照明がついてくれます。
    2階廊下も同様に夜部屋から出たときすぐに明るくなるようにしました。

    常にアンテナを張って、いい照明がないか探しているので
    気に入った器具を見つけたらまた変更するかもしれませんが。

    自宅にこの照明がついたら…そういう視点で日々照明をみていると
    意外と面白い器具にであってるかもしれないですよ。

    2019年11月9日
    【現場レポート】庭の困りごと解決しました。



    庭の工事をしてきました。
    こちらのお宅は、庭に生えてくる草が抜いても抜いても生えてくるので
    メンテナンスが簡単にして欲しいとの要望でした。

    こちらのお宅はお子さんも小さいので家族で遊べるように
    ウッドデッキを提案しました。

    ウッドデッキといっても本物の木ではありません。人工のデッキを採用しました。
    無垢材のデッキは木の風合いや質感などいいところもありますが
    塗り替えが必要なのでメンテナンスも大変です。
    今回デッキを低く作ったので裏側は物理的に塗れません。

    人工といっても見た目も質感もだいぶ木に近づいてます。

    草だけであればコンクリートを打てばいいのですが
    夏場は暑くて子どもがやけどしてしまいますよね。
    なので防草シート+デッキを提案し、お客様にも納得していただきました。

    自宅で新しく生まれ変わったスペースで愉しく過ごしていただけると
    幸いです。

    DIYされる方は防草シートにも種類があるので注意して下さいね。

    2019年11月2日
    【現場監督の家創り11】 土地取得

    ついに土地を取得することができました。

    不動産屋さん、司法書士さん立ち合いの元重要事項説明を受けてから契約という流れでした。
    一般的には建物が建っている際は解体され、更地での引き渡しが多いと思うのですが、
    今回は建物が残ったままの引き渡しなので建物の確認、電柱や井戸などがある旨の確認を
    行いました。時間にすると1時間程でした。

    2019年9月13日
    【現場監督の家創り10】 建築家との打合せ5回目

    今回の打合せテーマは内部仕上げ材についてでした。

    まずは前回話をした間取りの修正図面を確認しました。
    そしてもうひとつ要望を追加しました。
    屋寝付きの駐車場が1台分だったのを2台分に増やしてもらうよう要望しました。
    ここで課題なったのが耐震についてです。

    耐震性能を評価する基準として耐震等級というのがあります。
    一番丈夫なのが耐震等級3となり、2、1と下がって行きます。

    全部が壁ならいいのですが、大きく壁を作らない場所もあるので
    建築家からは耐震等級3は難しいですが…とのこと

    私は即答で大丈夫ですと答え、耐震についての考えを共有することができました。
    といってもカーポートよりよっぽど丈夫になります。

    仕上げですが、まずは床
    基本は無垢の床材を使用し、洗面とトイレは木だとメンテナンスが大変なため
    ビニル系の水にも強い材料にしました。
    選択のバリエーションも多いので色々なスタイルに合わせられると思います。

    次に壁
    リビングや廊下は漆喰にしました。
    我が家は家で焼き肉をしないんです。なぜかと言うと家でやると焼き肉の臭いが数日残り数日不快だからです。
    どこまで効果があるかはわかりませんが一度実験はしてみたいと思います。
    それと,あるお宅で漆喰を使用した際に空気感がすごい良かったんです。
    調湿と消臭を期待して決めました。

    トイレが一回と2回にあるのですが1階は漆喰等の塗り材・2階はビニルクロスにしました。
    我が家では唯一2階のトイレはビニルクロスです。
    1階のトイレと2階のトイレの違いを実験するためです。
    ビニルクロスは安価で水を通さないので張り替えが容易であったり、気密性もいいかも知れません。
    長く住むにはどんな仕上げが良くてどのくらい持つのかを材料を変えて身をもって体感したいと思います。

    住み始めて違いがわかると面白いですね。こういうのはショールームでは体感できないことなので。
    完成後は予約制で公開いたしますので興味のある方はぜひ。

    次回打合せはショールームに行き照明を検討します。
    今回参考例として照明のプランとカタログをいただきました。

    プランもカタログも私は見慣れていますが、家ごとに一緒ではないので家族含め確りと考えて行きます。

    2019年9月8日
    【現場監督の家創り9】 建築家との打合せ4回目

    今回の打合せテーマは間取りと窓です。

    話に集中して今回は写真を撮るのを忘れておりました。
    間取りについて前回計画していただいたプランを持ち帰り
    数日を掛けて家族で話し合いを行いました。
    すると変更したい点もいろいろ出てきました。

    帰ってきたらすぐに手洗いが出来るよう玄関に手洗いを計画しておりました。
    これは妻がお友達の家に遊びに行った際気に入ったみたいでそれを参考にさせていただきました。それを使い勝手を考え、ホールに移動したり、

    お風呂を1.6m×1.8mから1.6m×1.6mに少し小さくしました。
    なんで小さくするの?と思うかもしれませんが、今住んでいる所は更に狭いので
    1.6mで十分なのと、その分洗面を広くできるメリットがあり、
    広いお風呂に入りたい時は今まで通り近くの温泉に行こうとなりました。

    薪ストーブを置くには炉台といって、不燃材でできた薪ストーブを置く台が必要です。
    その広さは薪ストーブ+当日使用する薪置場+灰の掃除のため少し大きくする必意がありましたので壁を移動したりしてスペース確保しました。

    内装建具をドアにするのか、引戸にするのかを決めました。

    まだまだ考えることはありますが着々と楽しみながら進行中です。

    2019年8月27日
    【現場監督の家創り8】 キッチン選び

    キッチンを見にショールームに行ってきました。

    まずは木のイメージがいいということで名駅のウッドワンさんに伺いました。
    初めてのキッチンショールームでしたのでアドバイザーの方にいろいろと説明して
    いただきウッドワンさんならではの木の良さを体感しました。

    ここで気になったのは、木の天板で汚れが付いた時取れるのか。
    その場で汚れをとる実践をしていただき、表面の塗料が優れているため
    汚れもすぐにとれました。
    無垢の感じが好きな方はおすすめです。

    次にタカラスタンダードさんにお邪魔しました。
    タカラさんは何と言ってもホーローが有名です。
    傷がつかない、マグネットが付く等々
    ここは予約をしていなかったのでキッチンを一通り見てから
    ホーローパネルを見ました。
    ホーローはホワイトボードとしても使用できるので
    我が家では今ホワイトボードに調味料や日用品など買うものを忘れないように
    書くようにしています。
    ホワイトボードの代わりにホーローパネルを壁に張ったらどうかなと検討中です。

    最後にクリナップさんに行きました。
    ここでもアドバイザーの方にしっかりクリナップさんの特徴を説明していただきました。
    クリナップさんは機能性にこだわっており水がスムーズに流れる「流レール」
    収納内部のステンレス張り仕様、ステンレスの加工
    キッチンを使用する奥様の心を揺さぶる仕様でキッチンはクリナップ以外ない。と
    その場でメーカーはほぼ決まりました。
    キッチンの高さやごみ箱の置き場、炊飯器やケトル,オーブンなど家電の置き場を考えながら
    仕様を決めて現状の見積もりをだしていただく流れです。

    キッチンも毎日使う設備なので1社だけではなくいろいろ見た上で自分に合ったメーカーもしくは
    細かく要望したい方はオーダーキッチンも一つの方法です。

    2019年8月24日
    【現場監督の家創り7】 薪ストーブを見に行く

    ずっと憧れていた薪ストーブを見に薪ストーブ屋さんに行ってきました。
    目的は3つあり、
    ・薪ストーブの床と壁の不燃材仕様の確認(炉床・炉壁)
    ・煙突が屋根を貫通する部分の相談
    ・薪ストーブ+煙突+施工費の見積もり でした。

    薪ストーブは熱を持ち、薪を入れる時は灰もこぼれますので床の掃除のことや
    かなり熱を発するので壁際には不燃材で保護してあげる必要があります。

    一番心配だったのが煙突です。屋根に穴をあけるわけですから雨が漏れないように納まりを
    確り確認してきました。

    次に大事なお金です。薪ストーブ自体も結構な値段ですが以外に煙突が高いんです。

    目的の話が終わったあとは事前に調べて気になっていた機種の特長を聞き楽しい時間でした。
    そこでもうじきキャンペーンをするようで担当の方と話をしていたところ、
    候補の機種の中古がキャンペーンで売りに出るとの事前情報をいただき早速倉庫へ

    このストーブまだ2、3回しか使っていないとのこと。
    それで値段は新品に比べてかなり安い。しかも綺麗。
    運命を感じましたね。

    家創りワクワクしてきました。

    2019年8月20日
    【現場監督の家創り6】 建築家との打ち合わせ3回目

    知多市で家創りをする現場監督です。

    今回の打ち合わせテーマは間取りと窓についてです。

    前回プランを出していただき、とても使いやすと思っていたのですが、
    帰って今の自分たちの生活動線と比べてみるとウォークインクローゼットが1階に
    あった方が使いやすいことに気づきました。

    我が家は洗濯物をハンガーに掛ける➔干す➔ハンガーパイプに掛ける➔着る

    この繰り返しなので洗濯物を2階に運ぶ手間とハンガーを1階に下す手間が省ければと
    ウォークインクローゼットを1階に変更しました。

    ちょっとしたことですが、毎日となると結構な労力です。

    次に窓サイズについて
    今回はYKKのAPW330という樹脂サッシを採用しました。
    サッシでは、東西南北の明かりの入り方と熱の入り方に注意してサイズと位置を検討しました。

    よく聞くのは、西日が入ってきて眩しい、窓が大きすぎて夏熱い
    窓を開けると隣の家の窓が…、天窓から雨漏り等々

    実はこれらは窓の計画次第で防げます。むしろ快適な空間になりますよ。
    やみくもに設置すると大変なことになるので私は窓にはいつもかなり気を使います。

    最後に工程の説明を聞いて今日の打ち合わせは終了です。
    お願いしている建築家の方は何度も一緒に仕事をしているのでいろいろ相談するのですが
    今回は普通のお客さんと同じように進めてくださいとお願いしました。
    他の人がどのように家創りを進めているのかは、お客にならない限り中々ない経験なので
    いいところは参考にさせていただこうかと思ってます。

    次回建築家との打ち合わせは内部、外部の仕上げ材についてです。

    2019年8月10日
    【現場レポート】外部手摺取付ました。

    こちら60代夫婦のお宅
    階段の上り下りが大変になってきたので手摺を設置してほしいとので
    外部階段に手すりを設置しました。


    高さや壁からの距離など当日現地にて確認していただき作業に当たりました。

    設置後は支えがあるのでだいぶ上り下りが楽になったとおっしゃっていました。

    2019年8月3日
    【現場レポート】これから壊します。

    昨日からとあるビルの解体工事が始まりました。

    作業員が全員集まったところで近隣さん店舗の説明や現場での注意点を共有してから
    工事をスタートしました。
    お盆前までスケルトンにしそれから工事をスタートします。
    どんな仕上がりになるのか楽しみです。

    昼からはとある店舗のリニューアルに向けて打合せをしてきました。

    主な目的はデスクや椅子を設置したときの体感でした。
    図面を見ながら座って話をしてたのはものの5分ほどで
    すぐに席を立ってメジャーと周りにあるあらゆるものを使って実際の作業する姿勢や動きを想定しながら
    「お客さんが大きい人だったら」「ここに座ってこう動いたら」「今度はこれをしたいから今より広くしたい」等々いろんなことを想定しながら実際に必要なスペースの共有が出来ました。

    私たちは毎日メジャーでいろんなものを測ってますから距離の感覚がありますが
    図面上でこれだけのサイズと言われてもなかなかピンとこないことが多いと思います。
    後で後悔しないためにも実際のサイズを体感することは大事です。